导语

美国股市熔断前，特朗普说美国股市崩盘自己就上火箭，然而美股也争气地熔断到了第五次。中国房价也挺争气的，疫情期间居高不下。临汾作为四线城市，房价却离谱地紧跟一线城市的步伐。

给楼市一个微笑自己体会

小编在这个节骨眼上看到这样一条令人砰然心动的广告：

团购价劲爆来袭元/㎡！

名额有限名额有限！

亩新中式河景住宅小高层！

建面约-㎡河畔美宅！

按照临汾最近的房价走势图来看，元/㎡对比临汾平均价格元/㎡确实吸引很多临汾购房者眼球（包括我）。并且按照这家地产厂商的广告宣传，无论是交通、政务、商业，还是文化、教育、景观，在这些加分项上基本取得了高分。但就是这样一家所谓“地段优渥，发展潜力巨大”的优质楼盘，做足了所有明面工作，却被网友爆出“地基”上出了问题：

缺少预售证！

对于房地产公司而言，预售许可证是房产买卖中不可或缺的证件之一，如果开发商没有获得预售许可证，则不允许对房产项目进行销售。所以依照目前的销售行为来看，目前基本属于违法销售行为没跑了。

对于购房者而言，购买没有预售证的房子也基本属于在危险边缘试探。因为“没有预售证”=“工程进度没有达到规定要求”=“一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面”。

顺便一提，刚刚过去，而在年消费投诉与年的对比中，物业管理、房地产、产品质量和合同问题仍是投诉的主要热点，占投诉总量的七成以上。

希望各位购房者不要被广告迷惑双眼，只有安心入住，这些“加分项”才能派上用场。小编每次看到临汾的烂尾楼都触目惊心，就会想到被坑的业主一定也不在少数。只有不纵容这些“缺证售卖”的违法销售行为，才能让这些地产公司认识到自己本身的问题，为购房者考虑，让大家安心买房！